Balıkesir’de Ruhsata Uygun Mimari Proje
Konsept, uygulama ve ruhsat paftalarını tek ekipte toplayarak Altıeylül ve Karesi’nde net, koordine bir mimari süreç sunuyoruz.
MİMARİ PROJE
Konseptten ruhsat paftasına bütünleşik mimari
Star İkiz’de mimari proje; ihtiyaç programı, imar koşulları ve taşıyıcı sistemle birlikte kurgulanır. 1980’den gelen mühendislik kökleri, 2009’da Star Mimarlık ve 2011’de Star İkiz Mimarlık çatısı altında bugün Altıeylül’deki ofisimizde devam eder. Amacımız, estetik kararların şantiyede sürpriz yaratmaması; çizimin uygulanabilir ve belediye sürecine hazır olmasıdır.
YEREL İMAR
KOORDİNASYON
KİMLER İÇİN
Balıkesir yerel imar ve kullanım koşulları
Statik ile aynı ofisten koordinasyon
Kimler için uygundur?
Her arsa ve yapı tipi farklıdır. Altıeylül ve Karesi başta olmak üzere Balıkesir ilçelerinde proje öncesi imar durumu, çekme mesafeleri ve kullanım kararları birlikte okunur. Böylece konsept aşamasında gerçekçi sınırlar netleşir; sonradan büyük revizyon ihtiyacı azalır.
Mimari ve statik disiplinlerin aynı çatıda olması, döşeme boşlukları, merdiven kurgusu ve cephe açıklıkları gibi kritik noktalarda erken hizalanma sağlar. Bu yaklaşım, şantiye öncesi koordinasyon risklerini masa başında yönetmeyi hedefler.
Yeni konut, villa, işyeri ve küçük ölçekli ticari yapılar için mimari proje hizmeti sunuyoruz. Tadilat veya işlev değişikliği gerektiren mevcut yapılarda da mevcut durum tespiti sonrası uygun proje kapsamı birlikte belirlenir.
SÜREÇ
Süreç Nasıl İşler?
Ön görüşme
Keşif ve brif
Proje ve koordinasyon
Arsa / yapı bilgisi, ihtiyaçlar ve hedef kullanım netleştirilir.
Yerinde veya dosya üzerinden mevcut durum ve imar notları incelenir.
03 — Mimari çizimler statik ile paralel ilerler; ara onaylar alınır. 04 — Ruhsat / teslim: Ruhsat dosyasına uygun paftalar teslim edilir; revizyonlar yönetilir.
Sık Sorulan Sorular
Mimari proje hangi aşamalardan oluşur? Genellikle konsept, ön proje ve ruhsat / uygulama paftaları şeklinde ilerler; kapsam projenin türüne göre birlikte netleştirilir.
Ruhsat için hangi mimari belgeler istenir? Belediyenin istediği pafta ve belgeler yapı tipine göre değişir; dosya, ilgili idarenin güncel listesine göre hazırlanır.
Statik ile aynı ofisten çalışmanın faydası nedir? Taşıyıcı sistem ve mimari kararlar erken hizalanır; şantiyede çakışma riski azaltılır.
Altıeylül dışında da hizmet veriyor musunuz? Evet; Balıkesir merkez ve ilçelerinde proje taleplerini değerlendiriyoruz. Öncelik yerel ofis adresimiz üzerinden koordine edilir.